大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)競爭性談判公告

大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)

競爭性談判公告

大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標代理有限公司受大理旅游集團有限責任公司的委托，對大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù) 進行公開競爭性談判采購，參照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，歡迎具有相應(yīng)服務(wù)和完成該項目能力的供應(yīng)商參加談判。

一、采購編號：TPDL-2026-C030

二、項目名稱：大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)

三、標段劃分：本項目分1個標段

四、采購預(yù)算價：86.8546萬元

五、采購方式：競爭性談判

六、資格審查方式：資格后審

七、服務(wù)周期：2年

八、采購內(nèi)容：本項目物業(yè)服務(wù)范圍主要涵蓋大理旅游綜合服務(wù)中心公共區(qū)域保潔、設(shè)施設(shè)備日常運維、安保值守、環(huán)境維護及綠化養(yǎng)護、會務(wù)服務(wù)等內(nèi)容。具體詳見第五章采購范圍和標準

九、供應(yīng)商的資格要求

(1) 供應(yīng)商必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；①提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一營業(yè)執(zhí)照，②或法人登記證書副本或其他具備獨立承擔民事責任能力的證明材料（復印件加蓋公章）；

(2) 提供近一年（指2023年至今任意一年）經(jīng)第三方審計的審計報告或財務(wù)報表【注：成立不足一年或新成立的企業(yè)，提供自成立至今企業(yè)編制的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或銀行開具的資信證明文件或資金證明文件】。注：供應(yīng)商可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。（復印件加蓋公章）

(3) 談判供應(yīng)商須提供繳稅所屬時間在2025年01月至本項目談判響應(yīng)文件提交截止時間前任意1個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明。依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；(若新成立的公司，提供成立至今的以上證明材料或提供相關(guān)承諾書)（復印件加蓋公章）；注：供應(yīng)商可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。（復印件加蓋公章）

(4) 談判供應(yīng)商須提供繳費所屬時間在2025年01月至本項目談判響應(yīng)文件提交截止時間前任意1個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；）(若新成立的公司，提供成立至今的以上證明材料或提供相關(guān)承諾書)（復印件加蓋公章）；注：供應(yīng)商可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。（復印件加蓋公章）

(5) 信用要求：①申請人未被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”和“經(jīng)營異常名錄”（因企業(yè)聯(lián)系電話變更未及時更新信息造成的經(jīng)營異常除外）。②投標（申請）人未被“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”網(wǎng)站列入“嚴重失信主體名單”和“重大稅收違法案件當事人名單”和“經(jīng)營（活動）異常名錄”（因企業(yè)聯(lián)系電話變更未及時更新信息造成的經(jīng)營異常除外）。③投標（申請）人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”。

注：對于非獨立法人主體，則由上級法人主體提供上述材料，并由非獨立法人主體對此進行說明和承諾。

查詢記錄為上述網(wǎng)站信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿，以談判小組現(xiàn)場查詢結(jié)果為準。供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不得參與本次采購活動。

(6) 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得對同標段同時談判；（自行承諾，提供承諾函）

(7) 本次招標不接受聯(lián)合體談判

十、競爭性談判文件領(lǐng)取的地點、時間及方法

1.競爭性談判文件領(lǐng)取時間及方式：紙質(zhì)文件領(lǐng)取及電子文件領(lǐng)?。ㄠ]箱）

2.競爭性談判文件領(lǐng)取時間：2026年03月09日至2026年03月12日（北京時間，下同，法定公休日、節(jié)假日除外），每日8:00時至11:30時，14:00時至17:30時，逾期將不予受理。

3.紙質(zhì)文件發(fā)售地點：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標代理有限公司（大理市財政局正門往東第二個十字路口鐵塔處）；

4.電子文件領(lǐng)取方式：采用郵箱報名方式的，應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)將規(guī)定資料原件掃描件發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱：2692935139@qq.com，聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話：19048726757，郵件中須注明項目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機，并致電招標代理機構(gòu)工作人員進行信息確認。信息確認后在規(guī)定的報名時間內(nèi)繳納相關(guān)費用，視為報名完成，未按以上步驟辦理的供應(yīng)商將視為無效，談判響應(yīng)文件遞交截止時將不受理該供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件。

5.競爭性談判文件發(fā)售，收取費用明細：競爭性談判文件售價人民幣￥600.00元/份，售后不退。

注：領(lǐng)取文件須攜帶資料為：（1）營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）；（2）法定代表人身份證明書（原件）；（3）法人授權(quán)委托書（原件）；

十一、競爭性談判響應(yīng)文件的遞交

1.本項目談判采用紙質(zhì)評標，談判供應(yīng)商需在現(xiàn)場遞交一套正本一套副本及一份U盤（注：U盤刻有蓋章后的競爭性談判響應(yīng)文件掃描件PDF格式，PDF格式的競爭性談判響應(yīng)文件和正本競爭性談判響應(yīng)文件一致，不一致以正本競爭性談判響應(yīng)文件為準）。

2.現(xiàn)場遞交地點：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標代理有限公司5樓開標廳。屆時請供應(yīng)商代表攜帶本人身份證原件按時參加。

3.現(xiàn)場遞交時間：2026年03月13日14時30分。不在遞交時間范圍內(nèi)遞交，采購人將拒絕接收。

十二、開標地點和時間

1.開標地點：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標代理有限公司5樓開標廳。

2.開標時間：2026年03月13日14時30分開始。

十三、公告發(fā)布媒體

采購信息、中標（成交）公告均在以下媒體發(fā)布：中國采購與招標網(wǎng)、中國招標談判公共服務(wù)平臺、彩云電子招標采購平臺、大理旅游集團官網(wǎng)及大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標代理有限公司網(wǎng)站。采購人及代理公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及內(nèi)容概不負責。

十四、聯(lián)系方式

采購人：大理旅游集團有限責任公司

地址：云南省大理州大理市大理鎮(zhèn)三文筆村錦園巷

聯(lián)系人：楊女士    

聯(lián)系電話：18687253712

采購代理機構(gòu)：大理騰普建設(shè)工程造價咨詢招標代理有限公司

代理機構(gòu)地址：大理市下關(guān)鎮(zhèn)北區(qū)大關(guān)邑三社

聯(lián)系人：周業(yè)程、楊翰澤、石敏、李作興、李光敏

聯(lián)系電話：19048726757、15812067044、0872-2196671

日   期：2026年03月09日