大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

大理騰普建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限公司受大理旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司的委托，對(duì)大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù) 進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，歡迎具有相應(yīng)服務(wù)和完成該項(xiàng)目能力的供應(yīng)商參加談判。

一、采購(gòu)編號(hào)：TPDL-2026-C030

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：大理旅游綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)

三、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分1個(gè)標(biāo)段

四、采購(gòu)預(yù)算價(jià)：86.8546萬(wàn)元

五、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

六、資格審查方式：資格后審

七、服務(wù)周期：2年

八、采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)范圍主要涵蓋大理旅游綜合服務(wù)中心公共區(qū)域保潔、設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)維、安保值守、環(huán)境維護(hù)及綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)務(wù)服務(wù)等內(nèi)容。具體詳見(jiàn)第五章采購(gòu)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

九、供應(yīng)商的資格要求

(1) 供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；①提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照，②或法人登記證書(shū)副本或其他具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的證明材料（復(fù)印件加蓋公章）；

(2) 提供近一年（指2023年至今任意一年）經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表【注：成立不足一年或新成立的企業(yè)，提供自成立至今企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或銀行開(kāi)具的資信證明文件或資金證明文件】。注：供應(yīng)商可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。（復(fù)印件加蓋公章）

(3) 談判供應(yīng)商須提供繳稅所屬時(shí)間在2025年01月至本項(xiàng)目談判響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明。依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；(若新成立的公司，提供成立至今的以上證明材料或提供相關(guān)承諾書(shū))（復(fù)印件加蓋公章）；注：供應(yīng)商可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。（復(fù)印件加蓋公章）

(4) 談判供應(yīng)商須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2025年01月至本項(xiàng)目談判響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；）(若新成立的公司，提供成立至今的以上證明材料或提供相關(guān)承諾書(shū))（復(fù)印件加蓋公章）；注：供應(yīng)商可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。（復(fù)印件加蓋公章）

(5) 信用要求：①申請(qǐng)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”和“經(jīng)營(yíng)異常名錄”（因企業(yè)聯(lián)系電話變更未及時(shí)更新信息造成的經(jīng)營(yíng)異常除外）。②投標(biāo)（申請(qǐng)）人未被“信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重失信主體名單”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄”（因企業(yè)聯(lián)系電話變更未及時(shí)更新信息造成的經(jīng)營(yíng)異常除外）。③投標(biāo)（申請(qǐng)）人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”。

注：對(duì)于非獨(dú)立法人主體，則由上級(jí)法人主體提供上述材料，并由非獨(dú)立法人主體對(duì)此進(jìn)行說(shuō)明和承諾。

查詢(xún)記錄為上述網(wǎng)站信用信息查詢(xún)結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿，以談判小組現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)。

(6) 法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得對(duì)同標(biāo)段同時(shí)談判；（自行承諾，提供承諾函）

(7) 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體談判

十、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取的地點(diǎn)、時(shí)間及方法

1.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間及方式：紙質(zhì)文件領(lǐng)取及電子文件領(lǐng)?。ㄠ]箱）

2.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間：2026年03月09日至2026年03月12日（北京時(shí)間，下同，法定公休日、節(jié)假日除外），每日8:00時(shí)至11:30時(shí)，14:00時(shí)至17:30時(shí)，逾期將不予受理。

3.紙質(zhì)文件發(fā)售地點(diǎn)：大理騰普建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限公司（大理市財(cái)政局正門(mén)往東第二個(gè)十字路口鐵塔處）；

4.電子文件領(lǐng)取方式：采用郵箱報(bào)名方式的，應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)將規(guī)定資料原件掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱：2692935139@qq.com，聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話：19048726757，郵件中須注明項(xiàng)目名稱(chēng)、供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系人和聯(lián)系手機(jī)，并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)。信息確認(rèn)后在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，視為報(bào)名完成，未按以上步驟辦理的供應(yīng)商將視為無(wú)效，談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)將不受理該供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售，收取費(fèi)用明細(xì)：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)人民幣￥600.00元/份，售后不退。

注：領(lǐng)取文件須攜帶資料為：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本或副本）；（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）；（3）法人授權(quán)委托書(shū)（原件）；

十一、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交

1.本項(xiàng)目談判采用紙質(zhì)評(píng)標(biāo)，談判供應(yīng)商需在現(xiàn)場(chǎng)遞交一套正本一套副本及一份U盤(pán)（注：U盤(pán)刻有蓋章后的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件掃描件PDF格式，PDF格式的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件和正本競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件一致，不一致以正本競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件為準(zhǔn)）。

2.現(xiàn)場(chǎng)遞交地點(diǎn)：大理騰普建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限公司5樓開(kāi)標(biāo)廳。屆時(shí)請(qǐng)供應(yīng)商代表攜帶本人身份證原件按時(shí)參加。

3.現(xiàn)場(chǎng)遞交時(shí)間：2026年03月13日14時(shí)30分。不在遞交時(shí)間范圍內(nèi)遞交，采購(gòu)人將拒絕接收。

十二、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)和時(shí)間

1.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：大理騰普建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限公司5樓開(kāi)標(biāo)廳。

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年03月13日14時(shí)30分開(kāi)始。

十三、公告發(fā)布媒體

采購(gòu)信息、中標(biāo)（成交）公告均在以下媒體發(fā)布：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)談判公共服務(wù)平臺(tái)、彩云電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)、大理旅游集團(tuán)官網(wǎng)及大理騰普建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站。采購(gòu)人及代理公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及內(nèi)容概不負(fù)責(zé)。

十四、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：大理旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：云南省大理州大理市大理鎮(zhèn)三文筆村錦園巷

聯(lián)系人：楊女士    

聯(lián)系電話：18687253712

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：大理騰普建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：大理市下關(guān)鎮(zhèn)北區(qū)大關(guān)邑三社

聯(lián)系人：周業(yè)程、楊翰澤、石敏、李作興、李光敏

聯(lián)系電話：19048726757、15812067044、0872-2196671

日   期：2026年03月09日